2013年是上海房地產市場波動較大的一年，位于徐匯區的匯成賓陽苑作為區域內的代表性住宅小區，其房價走勢備受關注。以下是2013年匯成賓陽苑的房價走勢、均價情況以及趨勢查詢的詳細分析。

一、2013年匯成賓陽苑房價走勢概述

2013年，上海整體房地產市場受政策調控影響，呈現先抑后揚的態勢。匯成賓陽苑作為中高端住宅小區，年初房價相對平穩，1-3月均價維持在每平方米3.8萬元左右。進入二季度，隨著市場信心恢復和購房需求釋放，房價開始小幅上漲，4-6月均價攀升至約4.1萬元/平方米。下半年，受上海樓市整體升溫推動，匯成賓陽苑房價繼續上行，7-9月均價達4.3萬元/平方米，四季度則穩定在4.4萬元/平方米左右。全年整體呈現溫和上漲趨勢，漲幅約為15%。

二、2013年匯成賓陽苑房價均價數據

根據當年市場數據統計，2013年匯成賓陽苑全年平均房價約為每平方米4.1萬元。具體分季度來看：第一季度均價為3.9萬元/平方米，第二季度為4.0萬元/平方米，第三季度為4.2萬元/平方米，第四季度為4.3萬元/平方米。這一均價高于上海同期整體住宅平均水平，主要得益于小區的地理位置優越、配套設施完善以及徐匯區教育資源豐富等因素。

三、2013年匯成賓陽苑房價趨勢查詢與影響因素

查詢2013年匯成賓陽苑房價趨勢，可發現其上漲主要受以下因素驅動：上海樓市政策在2013年相對寬松，信貸支持促進了購房需求；徐匯區作為核心區域，人口流入和改善型需求增加，推高了匯成賓陽苑等小區的價格；小區自身品質較高，物業管理良好，吸引了更多買家。需注意，2013年底政府出臺新的調控措施，可能對后續房價產生抑制作用。

2013年匯成賓陽苑房價整體呈上升趨勢，均價從年初的3.8萬元/平方米漲至年底的4.4萬元/平方米，反映了上海樓市的活躍度。對于投資者或購房者而言，查詢此類歷史數據有助于理解市場周期，但需結合當前政策和經濟環境進行綜合判斷。